Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu, 22 Ekim 2026’da faiz kararını açıkladı. Kurul, politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını yüzde 37’den yüzde 36’ya indirdi.
Kararın ayrıntıları
- Politika faizi: yüzde 37 → yüzde 36
- Gecelik borç verme faizi: yüzde 40 → yüzde 39
- Gecelik borçlanma faizi: yüzde 35,5 → yüzde 34,5
Karar metninde, son dönem enflasyon gerçekleşmelerinin ve öncü göstergelerin ana eğilimdeki gerilemeyi teyit ettiği, iç talepteki zayıf seyrin sürdüğü belirtildi. Kurul, enerji fiyatları kaynaklı yukarı yönlü risklere dikkat çekti ve adımların büyüklüğünün ve zamanlamasının toplantı bazlı ve ihtiyatlı bir yaklaşımla belirleneceğini vurguladı. Enflasyon görünümünde belirgin ve kalıcı bir bozulma olması halinde para politikasının sıkılaştırılacağı da metinde yer aldı.
Konut kredisi açısından
Politika faizi, bankaların kredi faizlerini belirlerken dikkate aldığı temel göstergelerden biridir; ancak indirimin konut kredisi faizlerine ne zaman ve ne ölçüde yansıyacağı her bankanın kendi fonlama koşullarına ve kredi politikasına bağlıdır. Bu nedenle tek bir karardan sonra kredi faizlerinin otomatik olarak düşeceğini varsaymamak gerekir.
TÜİK’in Eylül 2026 verilerine göre Türkiye genelinde ipotekli konut satışları yıllık yüzde 5,1 artarak 23.397’ye ulaştı. İzmir’deki güncel satış verilerini bu yazımızda özetledik.
Ne anlama geliyor?
Faiz indirimi, kredi ile ev almayı planlayanlar için olumlu bir sinyal; ancak Merkez Bankası adımlarını temkinli atacağını açıkça belirtiyor. Kredi kullanmayı düşünüyorsanız birkaç bankadan güncel teklif alıp toplam geri ödeme tutarını karşılaştırmanızı, alacağınız evin değerini de emsallere göre doğru tespit etmenizi öneririz.
Bütçenize uygun evi birlikte arayalım: kriterlerinizi buradan bırakın veya bize ulaşın.