Mevzuat
Hisseli tapuda önalım davası: Anayasa Mahkemesi rayiç bedel kuralını iptal etti
Anayasa Mahkemesi, önalım davalarında bedelin rayiç değerle belirlenmesi kuralını iptal etti. İptal 6 Ağustos 2027’de yürürlüğe girecek.
Devamını oku
Emlak haberleri
Emlak haberleri, mevzuat ve Resmî Gazete
Tapu, kira, vergi ve harçlar, konut kredisi ve İzmir konut piyasasıyla ilgili güncel gelişmeleri resmî kaynaklarına dayanarak sade bir dille özetliyoruz.
- Resmî Gazete
- Mevzuat
- Vergi & Harçlar
- Kredi & Faiz
- Piyasa
Resmî Gazete
Sit alanı ve tescilli taşınmaz başvurularında ücret dönemi: uygulama yönetmeliği yayımlandı
Sit alanı ve tescilli taşınmazlar için Bakanlığa yapılan başvuruların ücreti peşin alınacak, çoğu durumda iade edilmeyecek. Yönetmelik 27 Ekim’de yayımlandı.
Devamını oku
Mevzuat
İzmir’de kentsel dönüşüm: Narlıdere’de yeni plan notları askıda, Uzundere ve Bayraklı’da son durum
Narlıdere’de hasarlı, riskli ve 1998 öncesi ruhsatlı binalar için yeni plan notları ilana çıktı; Uzundere ve Bayraklı dönüşümünde son rakamlar açıklandı.
Devamını oku
Resmî Gazete
Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi 1 Aralık 2026’ya ertelendi
Taşınmaz satışlarında bedelin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden ödenmesi zorunluluğunun başlangıcı 1 Temmuz’dan 1 Aralık 2026’ya ertelendi. Değişiklik 1 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandı.
Devamını oku
Mevzuat
Turizm amaçlı kiralamada izin belgesi için 30 gün düzeltme süresi
Konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin yönetmelikte değişiklik yapıldı. Belgelendirme evraklarında eksiklik tespit edilirse belge sahibine 30 gün süre verilecek; giderilmezse izin belgesi iptal edilecek.
Devamını oku
Piyasa
İzmir’de Eylül 2026’da 7.535 konut satıldı
TÜİK verilerine göre İzmir’de Eylül 2026’da 7.535 konut satıldı; satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,9 azaldı. İlçeler arasında en çok satış Menemen’de gerçekleşti.
Devamını oku
Kredi & Faiz
TCMB politika faizini yüzde 36’ya indirdi
Merkez Bankası Para Politikası Kurulu, 22 Ekim 2026’daki toplantısında politika faizini yüzde 37’den yüzde 36’ya indirdi. Konut kredisi kullanmayı planlayanlar için faiz görünümünü özetledik.
Devamını oku
Vergi & Harçlar
2026’da tapu harcı, emlak vergisi ve değerli konut vergisi
Ev alıp satarken ödenen tapu harcı nasıl hesaplanıyor, eksik beyanın cezası ne oldu, 2026 emlak vergisi değerlerine hangi sınır getirildi ve değerli konut vergisi hangi değerden başlıyor? Resmî kaynaklardan derledik.
Devamını okuKapak fotoğrafları: Anayasa Mahkemesi binası, Ankara — Murat Karabulut (VOA) — Public Domain; Narlıdere manzarası — Tugberk35 — CC BY-SA 4.0; Mavişehir konutları — Michael ksk — CC BY-SA 3.0.
Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır; resmî metin esastır. · RSS ile takip edin
Mülkünüzün güncel değerini merak ediyor musunuz?
Emsal analizine dayalı ücretsiz fiyat görüşü için bize ulaşın.